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为什么我已经做过补漏,屋顶还是会!漏!水!

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浏览:- 发布日期:2017-03-21 09:45:58【

为什么我已经做过补漏,屋顶还是会!漏!水!

今日春分,本以为阳春三月了,终于能甩了厚重的羽绒服愉快地踏青游乐了~~~

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然而我还是太天真。受对流天气影响,南方又将迎来一波降水天气。都说春雨贵如油,但是,如果屋顶有点漏,油又有何用!

 

那些天错过的雨ヽ`、ヽヽ、ヽ`、ヽ ヽ、ヽ、ヽ`、 、ヽ`、ヽ 、ヽ`、``、ヽ`、 ヽ这几天全部还给你 ヽ`、ヽ、ヽ 、ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ 、ヽ`、ヽ、ヽ`ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ 、ヽ`、ヽ好想告诉你 ヽ`、ヽ、ヽ 、ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ 、ヽ`、ヽ、ヽ`ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ 、ヽ`、ヽ告诉你,后面几天都有雨 ヽ`、ヽ、ヽ 、ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ、ヽ`、ヽ 、ヽ`、ヽ、

 

那今天我们就在这潮湿的天气里给大伙来点干货!

屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构,其最主要的功能之一是“遮风雨”。

平屋面主要有以下一些结构形式:

1.多层住宅楼:一般为5~7层砖混结构,大多为预制圆孔板或现浇的平屋面,造价较低,量大面广。

2.高层建筑:大多是框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式,现浇屋面板的屋面面积相对不大但变形较大,其主要用一般是作住宅、办公楼或商业旅游业设施。

3.工业厂房:大多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。因屋面跨度较大以及受外力的影响而变形较大。

4.大型公共建筑:跨度大,空间大,结构形式和受力复杂、变形大,如火车站、纪念馆等。对于我国北方地区,建筑屋面主要是解决保温与防水的问题,因此屋面的典型构造的基本结构为:

1.结构基层:多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。

2.隔汽层:为防止湿气进入保温层而设置,基本材料为冷底子油或一层油毡。

3.保温层:常用的保温材料有水泥珍珠岩,焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。一般有现浇和预制装配两种,

4.水泥砂浆找平层

5.防水层:可以是卷材、涂膜等柔性防水层,也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。

6.保护层:对于柔性屋面,为防止防水层过早老化,通常在防水层上增加一层保护层,多采用绿豆砂、水泥方砖,缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。

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屋面根据排水坡度不同,可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下,最常用的坡度为2~3%,坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面,有双面坡,四面坡等。这种屋面坡度较大,伸缩自如,排水迅速、防水效果也比较好。

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想要从根本上解决屋面渗漏水问题,可以从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手,进行系统管理,综合防治,要有针对性地采取具体措施进行综合防治。

 

坚持使用合格材料

当前防水材料市场良莠不齐,所以要严把材料质量关,对进入施工现场的防水材料提出高要求,必须要符合国家或行业标准,要有出厂合格证以及材料准用证,另外必须进行现场抽样复检,复检不合格的材料坚决不用,一定要严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。

  

重视屋面防水设计是前提

根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设计。现今的防水材料品种繁杂、性能各异,适用范围也就不同。所以对于防水,还是要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。

 

精心施工是关键

补漏施工是一项技术性强、高标准的过程,因此工作者必须由经过专业技术培训,不仅要能熟悉施工规范还要掌握防水材料性能特点,对于施工人员还要求在施工过程中严格遵守国家规范,认真执行标准工艺,精心操作,确保工程质量。

 

加强管理维护

防水工程验收后的一段时间后,由于材料逐渐老化、风雨冰冻的作用、人为的损坏等因素的作用使防水层遭到损坏,并导致渗漏,因此可以通过加强管理维护提高防水工程质量。可以对防水层进行全面清扫检查,在发现有损坏之处及时修复,这对降低屋面渗漏率,减少返修,节省开支,延长防水层使用年限。

当然在治理屋面漏水要对屋面情况了解清楚,依据不同的情况再进行必要的方案设计,最后通过精心施工达到预期的堵漏目的。

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补漏前的准备工作:

一调查原屋面状况

1、观察屋顶基层状况,如有无开裂、屋面板错位等情况。

2、了解旧防水层的损坏程度,使用探测仪器确定渗漏点,根据检测结果,进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏治理的依据。

3、对于细部构造进行认真调研,对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查,记录其渗漏状况。

4、了解屋面构造及原防水层材料。

对渗漏情况进行综合分析

在现场调查的基础上,对所涉及的问题进行认真分析,确定维修范围及具体治理措施。例如:是局部修补还是全面翻修?该使用何种施工方式?堵漏使用的防水材料的性能指标能否满足要求?若基层出现裂缝、错动该如何处理?施工环境如何?以及对维修堵漏费用的预估等等问题都要综合考虑到位

确定治理维修方案

1.施工要方便、质量要保证。采取工艺技术简单,便于操作的施工方法,尽量减少设备和机具。

2.选用的补漏材料要严格挑选,不但要使二者粘合牢固,而且不能发生腐蚀。

3.在屋面基层较为复杂的条件下,可以使用涂料等材料

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    【本文标签】:防水补漏、屋顶防水
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